Le prêt avance rénovation est récent – disponible depuis le 01/01/2022 – et permet aux ménages de financer les travaux de rénovation énergétique de leur logement en s’appuyant, en partie, sur un fonds public. Attention, seules trois banques proposent aujourd’hui ce prêt : le Crédit Mutuel, La Banque Postale et le CIC (information à jour en date du 11/04/2022). Les autres banques prévoient de proposer ce dispositif dans les mois qui suivent.
Ce prêt, né grâce à la loi Climat et Résilience, a pour but de permettre de décaler le remboursement du montant emprunté (montant restant à charge une fois les aides déduites), dans le temps. En d’autres termes, le montant emprunté pourra être remboursé au moment de la vente du logement ou en cas de succession. Les intérêts liés à l’emprunt peuvent faire l’objet d’un paiement périodique ou être également remboursés au moment de la vente du logement ou dans le cadre d’une succession.
Qui peut bénéficier du prêt avance rénovation ?
Ce dispositif est destiné aux ménages propriétaires occupants qui ne pourraient contracter de prêt dans des conditions dites « classiques » ; ce prêt est donc à destination des personnes âges ainsi que des ménages aux revenus modestes et très modestes.
Pour quel type de logement ?
Ce type de prêt vient en complément de la part des frais liés aux travaux et qui ne sont pas couverts par les aides du type MaPrimeRénov, les certificats d’économie d’énergie (CEE), etc. ; ce prêt concerne donc les travaux visant à réduire la consommation énergétique du logement (isolation, chauffage).
Attention : ne sont concernés que les logements dits « passoires thermiques » et donc avec des étiquettes énergétiques F ou G.
Montants du prêt avance rénovation
Les montants de prêts octroyés sont établis par les banques avec qui vous contractualiserez le prêt ; il n’existe pas de grille de montants minimum, comme pour l’éco-prêt à taux zéro. Les banques prennent en compte différents paramètres comme l’âge du/des emprunteur(s), la valeur du bien, etc.
Pour obtenir plus d’informations sur les modalités de ce prêt particulier, nous vous conseillons de vous rapprocher de l’une des banques citées, qui permettent de contractualiser un prêt avance rénovation.